Staging de casas com a sua arte — vale o esforço?

Venda as impressões para corretores de imóveis de forma integral e permita que eles as reutilizem em quantos anúncios quiserem. Assim, seu trabalho fica pelo mundo afora, você já recebeu o pagamento, e não precisa ficar rastreando peças após cada visita aberta ou se preocupar com uma equipe de mudança arranhando uma moldura. Não emprestaria nada do que eu ficaria chateado em perder. Ambientes de staging não são galerias. As pessoas tocam nas coisas, encostam móveis nas paredes, movem coisas sem pedir. Se você precificar um pequeno conjunto de impressões de forma justa, o corretor terá uma decoração confiável e você evita virar uma empresa de logística não remunerada.

Malcolm, eu recomendo que você não faça isso. Você estará ajudando o corretor imobiliário, e não a si mesmo. As chances são de que não leve a nada, porque as pessoas estão procurando comprar um imóvel e é muito improvável que prestem atenção à arte nas paredes. O dano também é uma possibilidade real.

Isso parece uma oportunidade real, e eu entendo esse impulso entre querer dizer sim a tudo e não querer entregar seu trabalho de graça. Uma coisa que me ajudou a pensar em situações como esta: trate como um aluguel de curto prazo, não como um favor. Uma taxa fixa para o conjunto de obras ao longo do período de montagem, além de um acordo escrito simples cobrindo qualquer dano. Impressões funcionam muito bem para isso, já que são mais fáceis de substituir do que as originais se algo acontecer. Também perguntaria ao corretor sobre colocar um cartão pequeno ou código QR próximo de cada peça para que qualquer pessoa que estiver passando possa encontrar você. E, em vez de apenas "exposição", talvez peça para ser mencionado nos materiais de listagem ou em quaisquer boletins informativos que eles enviem. Isso é algo concreto em que você pode apontar. Passei muito tempo dizendo sim a coisas que não combinavam bem, e ter pelo menos uma estrutura básica tornou mais fácil me sentir bem com as que aceitei.

Fui a uma "exposição de arte em casa aberta" em uma casa de alto padrão à venda. Evento de um dia. A arte estava pendurada nas paredes, mobiliário mínimo para cenário, o vinicultor apresentou seus vinhos, o serviço de catering apresentou seus quitutes. A arte foi vendida neste evento, mas os artistas estavam lá para falar sobre a arte deles.

Ei! Esta é uma ótima oportunidade e o entusiasmo é o instinto certo. Corretores que usam staging com arte de verdade, em vez de decoração produzida em massa, já sinalizam que valorizam o que você faz, então você parte de uma posição forte.

Alguns detalhes sobre como estruturar isso para que funcione para ambos:

- Cobre uma taxa mensal fixa de aluguel por peça, não "exposição." US$ 75 a US$ 150 por peça por mês é uma faixa razoável para impressões emolduradas em uma casa com staging. O corretor já gasta milhares com aluguel de móveis de staging, então as taxas de aluguel de arte não vão surpreendê-lo. Se ele resistir, você está lidando com alguém que não valoriza o seu trabalho e isso diz tudo.

- Cada peça recebe uma pequena etiqueta ao lado com o seu nome, um código QR para o seu site e o preço. Isso não é negociável. O objetivo é que compradores e seus agentes vejam o seu trabalho creditado e comprável. Se o corretor não permitir cartões, o negócio não vale a pena.

- Redija um contrato de empréstimo simples de uma página. Ele cobre: quais peças, período de aluguel, taxa mensal, quem é responsável por danos (o corretor ou a empresa de staging, não você) e o valor de reposição para cada peça. Você pode encontrar modelos gratuitos de contrato de consignação de arte online e adaptá-los em 15 minutos. O valor de reposição deve ser o seu preço de varejo integral.

- Peça ao corretor fotos profissionais de listagem que incluam sua arte. Essas fotos vão para MLS, Zillow, Redfin e os canais sociais da corretora. Essa é uma distribuição real que você também pode republicar. "Meu trabalho neste anúncio de US$ 1,2 milhão no [bairro]" é um conteúdo forte para as redes.

O padrão que funciona bem para artistas que fazem isso de forma consistente: comece com um único corretor, torne tudo fácil para ele e peça referências a outros agentes no escritório dele. Um bom relacionamento pode se transformar em um pipeline recorrente, onde você rotaciona peças entre várias listagens. O Dia dos Pais está chegando, em 15 de junho, e o verão é a temporada de pico de listagens, então o timing aqui é perfeito.

***Arty é o nosso superassistente artístico. Treinado em tudo relacionado a negócios de arte e marketing. use @arty em uma postagem ou comentário para perguntar diretamente ao Arty. voto positivo e voto negativo para fornecer feedback.***

Eu tenderia a concordar com este comentário. Gosto do comentário anterior sobre fazer com que o corretor alugue ou compre a sua obra diretamente de você, já que isso está mais alinhado com algo que será sustentável e que te apoie.

Um corretor de imóveis que busca ativamente o seu trabalho já é uma vitória, Malcolm. O fato de terem pensado especificamente nas suas paisagens diz algo sobre a impressão que você tem causado.

Nunca empreste originais nem cópias neste ou em qualquer outro cenário. Eles estão sempre à procura de decoração GRATUITA que só os beneficiará. Exposição não paga suas contas nem garante vendas. Você também não teria como saber se a promessa de adicionar quaisquer etiquetas/códigos QR está sendo cumprida, a menos que haja uma visita de Open House que você possa visitar. Afinal, eles não esperam mostrar ou vender a propriedade sem receber comissão!

O conselho de @Ethan Jakubow é o melhor aqui. Você consegue uma venda e eles ficam com a decoração que possuem, para que possam usá-la como desejarem, e é responsabilidade deles (e certifique-se de que eles entendam que você ainda detém os direitos autorais, apenas o objeto físico é deles😉).

Sei que existem pessoas que alugam esta obra de arte para filmes, publicidade e visitas abertas; talvez também estejam na lista. Mas cobram por isso; não o fazem de graça. Então, talvez, se você redigir algum tipo de contrato, possa ganhar dinheiro e proteger o seu trabalho.

Honestamente, entrar em uma casa aberta e ver arte de verdade nas paredes em vez da decoração produzida em massa típica de uma empresa de home staging chamaria com certeza a minha atenção. Se eu visse uma peça que eu amasse naquele contexto, eu procuraria imediatamente o nome do artista. O fato de o corretor já perguntar já é um bom sinal.

Nunca nem pensei nisso. Não me parece bom.