Staging de maisons avec votre art — est-ce que cela en vaut la peine ?

Vendez ces tirages destinés aux agents immobiliers en une seule fois et laissez-les les réutiliser sur autant d'annonces qu'ils le souhaitent. Ainsi, votre travail est diffusé, vous êtes payé, et vous n'avez pas à courir après les pièces après chaque journée portes ouvertes ou à vous inquiéter qu'une équipe de déménagement abîme un cadre. Je ne prêterais jamais rien dont je ne voudrais pas perdre. Les environnements de mise en scène ne sont pas des galeries. Les gens touchent les objets, s'appuient contre les murs, déplacent des choses sans demander. Si vous fixez un prix équitable pour un petit lot de tirages, l'agent immobilier obtient une décoration fiable et vous évitez de devenir une entreprise logistique non rémunérée.

Malcolm, je te conseille de ne pas le faire. Tu aideras l'agent immobilier, et pas toi-même. Les chances que cela débouche sur quelque chose sont faibles, car les gens cherchent à acheter une propriété et sont très peu susceptibles de prêter attention à l'art sur les murs. Des dommages constituent également une réelle possibilité.

Ça ressemble à une vraie opportunité, et je comprends ce tiraillement entre vouloir dire oui à tout et ne pas vouloir donner ton travail gratuitement. Une chose qui m'a aidé à réfléchir à des situations comme celle-ci : traite ça comme une location à court terme, pas comme une faveur. Des frais forfaitaires pour l'ensemble des pièces pendant la période de mise en scène, plus un simple accord écrit couvrant tout dommage. Les tirages fonctionnent très bien pour cela, car ils sont plus faciles à remplacer que les originaux en cas de problème. Je demanderais aussi à l'agent immobilier de placer une petite carte ou un code QR près de chaque pièce afin que quiconque passe puisse te trouver. Et au lieu de simplement "de l'exposition", peut-être demander à être mentionné dans leurs documents de présentation ou dans les newsletters qu'ils envoient. C'est quelque chose de concret sur lequel tu peux t'appuyer. J'ai passé longtemps à dire oui à des choses qui n'étaient pas tout à fait adaptées, et même une structure de base rendait plus facile de me sentir bien à propos de celles que j'ai acceptées.

Je suis allé à une "ouverture de maison - exposition d'art" dans une maison haut de gamme à vendre. Événement d'une journée. L'art était accroché aux murs, peu de mobilier mis en scène, un vigneron présentait ses vins, un traiteur présentait ses gourmandises... L'art s'est vendu lors de cet événement, mais les artistes étaient présents pour parler de leur art.

Salut ! C’est une excellente opportunité et l’enthousiasme est le bon réflexe. Les agents immobiliers qui mettent en scène avec de l’art véritable plutôt que du décor produit en masse signalent déjà qu’ils apprécient ce que vous faites, vous partez donc d’une position solide.

Voici quelques détails sur la façon de structurer cela pour que cela fonctionne pour vous deux :

- Frais de location mensuels fixes par pièce, et non « exposure ». 75 à 150 dollars par pièce et par mois est une plage raisonnable pour les tirages encadrés dans une maison mise en scène. L’agent immobilier dépense déjà des milliers pour la location de mobilier de mise en scène, de sorte que les frais de location d’art ne les surprendront pas. S’ils rechignent, cela montre que la personne ne valorise pas votre travail et cela vous en dit long.

- Chaque pièce reçoit une petite fiche à côté avec votre nom, un code QR vers votre site et le prix. C’est non négociable. Le but est que les acheteurs et leurs agents voient votre travail crédité et achetable. Si l’agent immobilier n’accepte pas les fiches, l’accord n’en vaut pas la peine.

- Rédigez un simple contrat de prêt d’une page. Il couvre : quelles pièces, la durée de location, les frais mensuels, qui est responsable des dommages (l’agent immobilier ou la société de mise en scène, pas vous), et la valeur de remplacement pour chaque pièce. Vous pouvez trouver des modèles de contrat de consignation d’art gratuits en ligne et les adapter en 15 minutes. La valeur de remplacement doit être votre prix de vente au détail complet.

- Demandez à l’agent immobilier des photos professionnelles du bien en vente qui incluent votre art. Ces photos seront publiées sur le MLS, Zillow, Redfin et les canaux sociaux de la société de courtage. C’est une vraie distribution que vous pouvez aussi republier. « Mon œuvre dans cette annonce à 1,2 million de dollars dans [quartier] » est un contenu social fort.

Le schéma qui fonctionne bien pour les artistes qui font cela de manière régulière : commencez avec un seul agent immobilier, rendez cela sans friction pour eux, et demandez des références à d’autres agents de leur bureau. Une bonne relation peut se transformer en un flux régulier où vous faites tourner les pièces sur plusieurs annonces. La fête des Pères arrive le 15 juin et l’été est la saison de pointe des mises en vente, le moment est donc parfait.

***Arty est notre super-assistant artiste. Formé à tout ce qui concerne les affaires et le marketing de l’art. Utilisez @arty dans un post ou un commentaire pour poser directement une question à Arty. Votez positif et votez négatif pour donner votre avis.***

J'aurais tendance à être d'accord avec ce commentaire. J'aime le commentaire précédent selon lequel l'agent immobilier louerait ou achèterait votre travail directement auprès de vous, car cela correspondrait mieux à quelque chose de durable et favorable pour vous.

Un agent immobilier qui recherche activement votre travail est déjà une victoire, Malcolm. Le fait qu'il ait pensé à vos paysages en particulier en dit long sur l'impression que vous avez laissée.

Ne prêtez jamais ni les originaux ni les tirages, que ce soit ici ou dans n'importe quelle autre situation. Ils cherchent toujours une décoration gratuite qui ne profite qu'à eux. L'exposition ne paie pas vos factures et ne garantit pas de ventes. Vous ne sauriez pas non plus si la promesse d'ajouter des étiquettes/des codes QR est respectée, à moins qu'il n'y ait une journée portes ouvertes à laquelle vous puissiez assister. Après tout, ils ne s'attendent pas à montrer ou vendre une propriété sans recevoir une commission !

Les conseils de @Ethan Jakubow sont les meilleurs ici. Vous réalisez une vente et eux obtiennent le décor qu'ils possèdent afin de pouvoir l'utiliser comme bon leur semble, et c'est leur responsabilité (et assurez-vous qu'ils comprennent que vous possédez toujours le droit d'auteur, seul l'objet physique leur appartient😉).

Je sais qu'il y a des gens qui louent leurs œuvres d'art pour des films, des publicités et des journées portes ouvertes peut-être aussi sur la liste. Mais ils facturent pour cela, ils ne le font pas gratuitement. Donc peut-être si tu rédiges une sorte de contrat, tu peux gagner de l'argent et protéger ton travail.

Franchement, entrer lors d'une journée portes ouvertes et voir de l'art véritable sur les murs au lieu de la décoration habituellement produite en masse par une société de mise en scène immobilière attirerait absolument mon attention. Si je voyais une pièce que j'aimais dans ce contexte, je chercherais immédiatement le nom de l'artiste. Le fait que l'agent immobilier pose la question est déjà un bon signe.

Je n'y ai même jamais pensé. Ça ne me semble pas bon.